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Barberier
Commune rurale · 03140 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
150
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
625 €
📈 -62% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Barberier — Score 57/100.
57
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Barberier
🏡 Maison /m²
625 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.1 %
⏳ Amortissement
5.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.2 %
🏖️ Résidences secondaires
11.5 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.18 %
🏢 CFE
28.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
8.12 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
22 600 €
📊 Âge médian
47.2 ans
29.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
33
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Bonnet-de-Rochefort
À 11.71 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
6.4 %
D
25.5 %
25.5 %
E
42.6 %
42.6 %
F
17.0 %
17.0 %
G
4.3 %
21.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
| château | 15e siècle;16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 238 analyses · SIVOM SIOULE ET BOUBLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
238
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Issoire
63500
57/100
15 115 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étroussat | 2.0 km | 40/100 | 649 |
| Bayet | 4.6 km | 55/100 | 672 |
| Broût-Vernet | 4.3 km | 27/100 | 1 217 |
| Jenzat | 7.8 km | 57/100 | 517 |
| Saint-Pont | 8.3 km | 67/100 | 689 |
| Escurolles | 9.0 km | 62/100 | 804 |
| Chantelle | 7.4 km | 50/100 | 1 131 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 10.1 km | 60/100 | 4 884 |
❓ Questions fréquentes sur Barberier
Quel est le prix au m² à Barberier ? ▶
Le prix médian au m² à Barberier est de 625 €.
Quel est le rendement locatif à Barberier ? ▶
Le rendement locatif brut à Barberier est de 17.1%.
Barberier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barberier obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Barberier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barberier est E.
Quels sont les risques naturels à Barberier ? ▶
2 risques sont identifiés à Barberier : Rupture de barrage, Séisme.