Vue de Baliracq-Maumusson (64) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Baliracq-Maumusson

Commune rurale · 64330 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
120
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Baliracq-Maumusson — Score 59/100.

59
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Baliracq-Maumusson

🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
82.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
14.6 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.60 %
🏢 CFE
28.95 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
120
2023
📐 Superficie
6.04 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
23 600 €
📊 Âge médian
50.9 ans
22.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
375
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Pau
À 29.48 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Luys en Béarn
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Baliracq-Maumusson

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 229 analyses · SATEG

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229

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Viella 11.0 km 68/100 530
Barinque 15.5 km 43/100 580
Saint-Armou 15.7 km 46/100 609
Geaune 13.9 km 52/100 767
Aire-sur-l'Adour 16.8 km 56/100 6 211

❓ Questions fréquentes sur Baliracq-Maumusson

Quel est le prix au m² à Baliracq-Maumusson ?

Le prix médian au m² à Baliracq-Maumusson est de 1 000 €.

Quel est le rendement locatif à Baliracq-Maumusson ?

Le rendement locatif brut à Baliracq-Maumusson est de 11.7%.

Baliracq-Maumusson est-elle un bon investissement immobilier ?

Baliracq-Maumusson obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Baliracq-Maumusson ?

3 risques sont identifiés à Baliracq-Maumusson : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.