🎯 Score investissement Faible
Balacet — Score 32/100.
32
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Balacet
🏢 Appart. /m²
2 512 €
🏡 Maison /m²
2 823 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
51
2023
📐 Superficie
2.15 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 617 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 617
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
84.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Balacet |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moulis | 10.4 km | 61/100 | 794 |
| Prat-Bonrepaux | 16.6 km | 63/100 | 888 |
| Seix | 15.6 km | 49/100 | 762 |
| Saint-Lizier | 16.9 km | 48/100 | 1 391 |
| Lorp-Sentaraille | 17.7 km | 30/100 | 1 381 |
| Eycheil | 15.8 km | 51/100 | 522 |
| Saint-Girons | 16.7 km | 49/100 | 6 008 |
| Mane | 21.6 km | 44/100 | 969 |
❓ Questions fréquentes sur Balacet
Quel est le prix au m² à Balacet ? ▶
Le prix médian au m² à Balacet est de 2 512 €.
Quel est le rendement locatif à Balacet ? ▶
Le rendement locatif brut à Balacet est de 4.2%.
Balacet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balacet obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Balacet ? ▶
5 risques sont identifiés à Balacet : Avalanche, Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes.