🎯 Score investissement Moyen
Bainghen — Score 51/100.
51
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bainghen
🏡 Maison /m²
1 616 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
208
2023
📐 Superficie
6.81 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 585 analyses · S.I ANDRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
585
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.73 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Surques | 1.7 km | 50/100 | 624 |
| Alembon | 3.8 km | 35/100 | 624 |
| Licques | 5.3 km | 19/100 | 1 679 |
| Bouquehault | 7.0 km | 55/100 | 788 |
| Quesques | 6.2 km | 53/100 | 720 |
| Colembert | 5.6 km | 26/100 | 907 |
| Audrehem | 6.1 km | 43/100 | 521 |
| Lottinghen | 9.0 km | 58/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Bainghen
Quel est le prix au m² à Bainghen ? ▶
Le prix médian au m² à Bainghen est de 1 616 €.
Quel est le rendement locatif à Bainghen ? ▶
Le rendement locatif brut à Bainghen est de 8.6%.
Bainghen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bainghen obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bainghen ? ▶
2 risques sont identifiés à Bainghen : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.