🎯 Score investissement Moyen
Bachas — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bachas
🏡 Maison /m²
1 077 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
90
2023
📐 Superficie
2.63 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.43 %
🏢 CFE
32.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Martres-Tolosane | 6.6 km | 40/100 | 2 387 |
| Boussens | 8.5 km | 42/100 | 1 135 |
| Aurignac | 7.0 km | 53/100 | 1 229 |
| Roquefort-sur-Garonne | 10.5 km | 46/100 | 801 |
| Mondavezan | 8.2 km | 36/100 | 880 |
| Saint-Martory | 11.6 km | 55/100 | 1 027 |
| Mazères-sur-Salat | 12.9 km | 48/100 | 628 |
| Palaminy | 11.4 km | 45/100 | 751 |
❓ Questions fréquentes sur Bachas
Quel est le prix au m² à Bachas ? ▶
Le prix médian au m² à Bachas est de 1 077 €.
Quel est le rendement locatif à Bachas ? ▶
Le rendement locatif brut à Bachas est de 10.6%.
Bachas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bachas obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bachas ? ▶
3 risques sont identifiés à Bachas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.