🎯 Score investissement Moyen
Baâlon — Score 57/100.
57
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Baâlon
🏢 Appart. /m²
794 €
🏡 Maison /m²
698 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
260
2023
📐 Superficie
14.58 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 058 analyses · MAIRIE DE BAALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 058
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
57/100
14 755 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Longuyon
54260
57/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
57/100
4 851 Habitants
Kaysersberg Vignoble
68240
57/100
4 383 Habitants
Morschwiller-le-Bas
68790
57/100
3 694 Habitants
Saint-Julien-lès-Metz
57070
57/100
3 554 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Baâlon
Quel est le prix au m² à Baâlon ? ▶
Le prix médian au m² à Baâlon est de 794 €.
Quel est le rendement locatif à Baâlon ? ▶
Le rendement locatif brut à Baâlon est de 10.8%.
Baâlon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baâlon obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Baâlon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Baâlon est E.
Quels sont les risques naturels à Baâlon ? ▶
3 risques sont identifiés à Baâlon : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.