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Azincourt
Commune rurale · 62310 · Hauts-de-France
👥 Population
302
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 041 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Azincourt — Score 61/100.
61
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Azincourt
🏢 Appart. /m²
2 041 €
🏡 Maison /m²
674 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.5 %
🏖️ Résidences secondaires
11.1 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
3.0 %
94.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.01 %
🏢 CFE
23.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
302
2023
📐 Superficie
8.59 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
20 590 €
📊 Âge médian
41.8 ans
38.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
70
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
232
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Blangy-sur-Ternoise
À 5.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Fruges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des 7 Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Azincourt |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montigny-en-Ostrevent
59182
61/100
4 495 Habitants
Sainte-Geneviève
60730
61/100
3 505 Habitants
Hoymille
59492
61/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
61/100
2 890 Habitants
Villers-sous-Saint-Leu
60340
61/100
2 284 Habitants
Airaines
80270
61/100
2 204 Habitants
Harbonnières
80131
61/100
1 640 Habitants
Auchy-lès-Hesdin
62770
61/100
1 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auchy-lès-Hesdin | 5.5 km | 61/100 | 1 513 |
| Fruges | 6.3 km | 57/100 | 2 362 |
| Blangy-sur-Ternoise | 5.6 km | 59/100 | 715 |
| Fressin | 5.1 km | 51/100 | 579 |
| Le Parcq | 8.9 km | 41/100 | 740 |
| Coupelle-Vieille | 9.0 km | 47/100 | 550 |
| Hesdin-la-Forêt | 10.9 km | 33/100 | 4 480 |
| Verchocq | 11.8 km | 66/100 | 665 |
❓ Questions fréquentes sur Azincourt
Quel est le prix au m² à Azincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Azincourt est de 2 041 €.
Quel est le rendement locatif à Azincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Azincourt est de 6.1%.
Azincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Azincourt obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Azincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Azincourt est F.
Quels sont les risques naturels à Azincourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Azincourt : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.