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Avranville
Commune rurale · 88630 · Grand Est
👥 Population
66
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 120 €
📈 232% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 10.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Avranville — Score 56/100.
56
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Avranville
🏡 Maison /m²
1 120 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.5 %
🏖️ Résidences secondaires
5.8 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
5.9 %
94.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
52.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.980 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.99 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
66
2023
📐 Superficie
10.89 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
54.1 ans
24.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
64.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
23
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
💼 Densité éco
348
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Neufchâteau
À 12.93 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Neufchâteau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Ouest Vosgien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
32.1 %
32.1 %
E
50.0 %
50.0 %
F
10.7 %
10.7 %
G
0.0 %
10.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Radon
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · SYNDICAT MANOISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
56/100
103 671 Habitants
Saint-Louis
68300
56/100
22 805 Habitants
Freyming-Merlebach
57800
56/100
13 266 Habitants
Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Souffelweyersheim
67460
56/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
56/100
5 388 Habitants
Commercy
55200
56/100
5 350 Habitants
Sarralbe
57430
56/100
4 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gondrecourt-le-Château | 9.0 km | 66/100 | 1 032 |
| Liffol-le-Grand | 11.5 km | 66/100 | 2 097 |
| Coussey | 9.5 km | 38/100 | 716 |
| Bazoilles-sur-Meuse | 15.4 km | 53/100 | 612 |
| Neufchâteau | 13.8 km | 36/100 | 6 732 |
| Demange-Baudignécourt | 19.7 km | 36/100 | 508 |
| Soulosse-sous-Saint-Élophe | 15.2 km | 42/100 | 649 |
| Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 22.3 km | 62/100 | 740 |
❓ Questions fréquentes sur Avranville
Quel est le prix au m² à Avranville ? ▶
Le prix médian au m² à Avranville est de 1 120 €.
Quel est le rendement locatif à Avranville ? ▶
Le rendement locatif brut à Avranville est de 8.4%.
Avranville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avranville obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Avranville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avranville est E.
Quels sont les risques naturels à Avranville ? ▶
1 risques sont identifiés à Avranville : Radon.