🎯 Score investissement Moyen
Avessé — Score 40/100.
40
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Avessé
🏡 Maison /m²
1 396 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.1 %
B
2.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
12.2 %
12.2 %
E
28.6 %
28.6 %
F
22.4 %
22.4 %
G
16.3 %
16.3 %
38.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
332
2023
📐 Superficie
18.67 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luçon
85400
40/100
9 417 Habitants
Grandchamp-des-Fontaines
44119
40/100
7 062 Habitants
Vigneux-de-Bretagne
44360
40/100
6 692 Habitants
Bellevigny
85170
40/100
6 240 Habitants
Mazé-Milon
49140
40/100
5 761 Habitants
Le Lion-d'Angers
49220
40/100
5 390 Habitants
Dompierre-sur-Yon
85170
40/100
4 625 Habitants
Saint-Philbert-de-Bouaine
85660
40/100
3 653 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brûlon | 3.6 km | 50/100 | 1 549 |
| Poillé-sur-Vègre | 5.3 km | 60/100 | 582 |
| Saint-Denis-d'Orques | 7.3 km | 50/100 | 760 |
| Auvers-le-Hamon | 8.5 km | 49/100 | 1 445 |
| Joué-en-Charnie | 8.1 km | 54/100 | 589 |
| Juigné-sur-Sarthe | 10.8 km | 45/100 | 1 141 |
| Val-du-Maine | 8.5 km | 54/100 | 952 |
| Blandouet-Saint Jean | 11.3 km | 59/100 | 554 |
❓ Questions fréquentes sur Avessé
Quel est le prix au m² à Avessé ? ▶
Le prix médian au m² à Avessé est de 1 396 €.
Quel est le rendement locatif à Avessé ? ▶
Le rendement locatif brut à Avessé est de 7.2%.
Avessé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avessé obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Avessé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avessé est E.
Quels sont les risques naturels à Avessé ? ▶
4 risques sont identifiés à Avessé : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.