Aventignan

Commune rurale · 65660 · Occitanie

👥 Population
204
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 308 €
📈 98% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 37.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aventignan — Score 37/100.

37
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Aventignan

🏡 Maison /m²
2 308 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %

37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
5.28 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 173 analyses · SIAEP ARIZE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
173

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grottePréhistoire;Paléolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Montréjeau 4.2 km 56/100 2 648
Saint-Laurent-de-Neste 4.9 km 28/100 964
Gourdan-Polignan 4.4 km 58/100 1 177
Ausson 6.5 km 60/100 596
Villeneuve-Lécussan 8.8 km 35/100 544
Ponlat-Taillebourg 8.0 km 31/100 633
Loures-Barousse 7.7 km 31/100 683
Barbazan 8.7 km 42/100 512

❓ Questions fréquentes sur Aventignan

Quel est le prix au m² à Aventignan ?

Le prix médian au m² à Aventignan est de 2 308 €.

Quel est le rendement locatif à Aventignan ?

Le rendement locatif brut à Aventignan est de 5.2%.

Aventignan est-elle un bon investissement immobilier ?

Aventignan obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aventignan ?

La classe DPE la plus fréquente à Aventignan est D.

Quels sont les risques naturels à Aventignan ?

6 risques sont identifiés à Aventignan : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.