🎯 Score investissement Bon
Avensac — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Avensac
🏡 Maison /m²
1 318 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
73
2023
📐 Superficie
4.85 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 956 analyses · SAUR MIDI PYRENEES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
956
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.84 %
🏢 CFE
30.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;1ère moitié 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monfort | 8.5 km | 44/100 | 515 |
| Mauvezin | 11.0 km | 66/100 | 2 274 |
| Beaumont-de-Lomagne | 10.9 km | 31/100 | 3 824 |
| Lavit | 14.0 km | 31/100 | 1 579 |
| Cologne | 13.7 km | 40/100 | 947 |
| Saint-Clar | 13.0 km | 54/100 | 1 062 |
| Sérignac | 15.2 km | 55/100 | 518 |
| Cadours | 16.7 km | 37/100 | 1 142 |
❓ Questions fréquentes sur Avensac
Quel est le prix au m² à Avensac ? ▶
Le prix médian au m² à Avensac est de 1 318 €.
Quel est le rendement locatif à Avensac ? ▶
Le rendement locatif brut à Avensac est de 6.6%.
Avensac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avensac obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Avensac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avensac est C.
Quels sont les risques naturels à Avensac ? ▶
3 risques sont identifiés à Avensac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.