Auvilliers-en-Gâtinais

Commune rurale · 45270 · Centre-Val de Loire

👥 Population
342
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
832 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 41.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Auvilliers-en-Gâtinais — Score 41/100.

41
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Auvilliers-en-Gâtinais

🏢 Appart. /m²
832 €
🏡 Maison /m²
1 940 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.5 %
⏳ Amortissement
5.7 ans

⚡ Performance énergétique

31 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.5 %
C
0.0 %
D
19.4 %
19.4 %
E
32.3 %
32.3 %
F
29.0 %
29.0 %
G
12.9 %
12.9 %

41.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
342
2023
📐 Superficie
20.57 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 271 analyses · SUEZ EAU FRANCE MONTARGIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 271

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle;4e quart 15e siècle;1er quar

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
3

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Quiers-sur-Bezonde 4.2 km 57/100 1 183
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Chailly-en-Gâtinais 5.2 km 45/100 694
Ladon 6.4 km 30/100 1 392
Noyers 8.3 km 52/100 755
Vieilles-Maisons-sur-Joudry 10.2 km 38/100 616
Lorcy 9.6 km 49/100 591
Lorris 12.0 km 65/100 2 996

❓ Questions fréquentes sur Auvilliers-en-Gâtinais

Quel est le prix au m² à Auvilliers-en-Gâtinais ?

Le prix médian au m² à Auvilliers-en-Gâtinais est de 832 €.

Quel est le rendement locatif à Auvilliers-en-Gâtinais ?

Le rendement locatif brut à Auvilliers-en-Gâtinais est de 17.5%.

Auvilliers-en-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ?

Auvilliers-en-Gâtinais obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Auvilliers-en-Gâtinais ?

La classe DPE la plus fréquente à Auvilliers-en-Gâtinais est E.

Quels sont les risques naturels à Auvilliers-en-Gâtinais ?

4 risques sont identifiés à Auvilliers-en-Gâtinais : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.