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Augy-sur-Aubois
Commune rurale · 18600 · Centre-Val de Loire
👥 Population
278
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 163 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Augy-sur-Aubois — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
47
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Augy-sur-Aubois
🏡 Maison /m²
1 163 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.8 %
🏖️ Résidences secondaires
18.3 %
🚪 Logements vacants
16.8 %
🏢 Appartements
2.0 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.610 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.670 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.60 %
🏢 CFE
19.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
278
2023
📐 Superficie
30.89 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
18 150 €
📊 Âge médian
52.4 ans
25.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
81
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
291
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-le-Moûtier
À 19.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC les Trois Provinces
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
71 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
1.4 %
C
5.6 %
D
21.1 %
21.1 %
E
39.4 %
39.4 %
F
16.9 %
16.9 %
G
14.1 %
14.1 %
31.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 162 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
162
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Le Malesherbois
45300
47/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
47/100
5 715 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Vitry-aux-Loges
45530
47/100
2 183 Habitants
Brezolles
28270
47/100
1 785 Habitants
Villemeux-sur-Eure
28210
47/100
1 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sancoins | 5.8 km | 59/100 | 2 951 |
| Lurcy-Lévis | 6.1 km | 56/100 | 1 821 |
| Couleuvre | 12.1 km | 58/100 | 580 |
| Ourouer-les-Bourdelins | 16.3 km | 68/100 | 603 |
| Ainay-le-Château | 12.8 km | 56/100 | 989 |
| Cérilly | 17.4 km | 21/100 | 1 316 |
| Blet | 15.3 km | 52/100 | 566 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 20.4 km | 36/100 | 3 151 |
❓ Questions fréquentes sur Augy-sur-Aubois
Quel est le prix au m² à Augy-sur-Aubois ? ▶
Le prix médian au m² à Augy-sur-Aubois est de 1 163 €.
Quel est le rendement locatif à Augy-sur-Aubois ? ▶
Le rendement locatif brut à Augy-sur-Aubois est de 7.2%.
Augy-sur-Aubois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Augy-sur-Aubois obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Augy-sur-Aubois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Augy-sur-Aubois est E.
Quels sont les risques naturels à Augy-sur-Aubois ? ▶
4 risques sont identifiés à Augy-sur-Aubois : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.