Vue de Audigny (02) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Audigny

Commune rurale · 02120 · Hauts-de-France

👥 Population
273
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 650 €
📈 282% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 34.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Audigny — Score 39/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (17/100).
39
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Audigny

🏡 Maison /m²
1 650 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Quentin2 386 €1 096 €87752 813
Soissons1 866 €1 803 €36928 046
Laon1 393 €1 188 €37124 220
Château-Thierry1 736 €1 875 €15815 097
Tergnier1 037 €1 106 €14613 045
Chauny4 886 €1 236 €19811 596

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.210 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.360 %
🏢 CFE
21.20 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
273
2023
📐 Superficie
10.73 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
19 950 €
📊 Âge médian
36.2 ans
41.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.0 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Fresnoy-le-Grand
À 17.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Guise
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Thiérache Sambre et Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

⚡ Performance énergétique

55 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.8 %
C
7.3 %
D
27.3 %
27.3 %
E
29.1 %
29.1 %
F
20.0 %
20.0 %
G
14.5 %
14.5 %

34.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 252 analyses · SIAEP DE LA VALLEE DE L'OISE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252

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VilleDistanceScorePop.
Guise 3.6 km 42/100 4 490
Lesquielles-Saint-Germain 7.4 km 53/100 754
Sains-Richaumont 6.4 km 59/100 923
Vadencourt 7.7 km 57/100 505
Origny-Sainte-Benoite 8.2 km 23/100 1 587
Mont-d'Origny 7.7 km 62/100 839
Étreux 14.9 km 54/100 1 436
La Ferté-Chevresis 14.5 km 57/100 526

❓ Questions fréquentes sur Audigny

Quel est le prix au m² à Audigny ?

Le prix médian au m² à Audigny est de 1 650 €.

Quel est le rendement locatif à Audigny ?

Le rendement locatif brut à Audigny est de 6.4%.

Audigny est-elle un bon investissement immobilier ?

Audigny obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Audigny ?

La classe DPE la plus fréquente à Audigny est E.