🎯 Score investissement Faible
Audembert — Score 26/100.
26
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Audembert
🏡 Maison /m²
3 474 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.0 %
15.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
10.0 %
10.0 %
35.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
424
2023
📐 Superficie
7.55 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 391 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sallaumines
62430
26/100
9 414 Habitants
Auby
59950
26/100
7 083 Habitants
Ostricourt
59162
26/100
6 097 Habitants
Auchy-les-Mines
62138
26/100
4 625 Habitants
Fère-en-Tardenois
02130
26/100
2 836 Habitants
Fouilloy
80800
26/100
1 723 Habitants
Rumegies
59226
26/100
1 722 Habitants
Roisel
80240
26/100
1 626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Leulinghen-Bernes | 2.9 km | 46/100 | 540 |
| Wissant | 3.5 km | 29/100 | 835 |
| Marquise | 5.2 km | 29/100 | 5 217 |
| Saint-Inglevert | 3.6 km | 48/100 | 821 |
| Rinxent | 6.8 km | 36/100 | 2 987 |
| Audinghen | 5.6 km | 37/100 | 617 |
| Ferques | 6.3 km | 40/100 | 1 770 |
| Bonningues-lès-Calais | 6.7 km | 30/100 | 597 |
❓ Questions fréquentes sur Audembert
Quel est le prix au m² à Audembert ? ▶
Le prix médian au m² à Audembert est de 3 474 €.
Quel est le rendement locatif à Audembert ? ▶
Le rendement locatif brut à Audembert est de 4.2%.
Audembert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Audembert obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Audembert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Audembert est D.
Quels sont les risques naturels à Audembert ? ▶
2 risques sont identifiés à Audembert : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.