Wissant (62179) : Score 29/100, 5 839 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Wissant — Score 29/100.

29

💰 Rendement4

🌳 Cadre de vie65

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable3

🛡️ Sécurité4

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Wissant

🏢 Appart. /m²

5 839 €

🏡 Maison /m²

4 739 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Calais	2 569 €	1 523 €	1068	67 571
Arras	3 011 €	1 929 €	703	42 875
Boulogne-sur-Mer	2 756 €	1 647 €	726	40 539
Lens	2 632 €	1 553 €	382	32 920
Liévin	2 537 €	1 544 €	256	30 063
Hénin-Beaumont	1 663 €	1 385 €	340	25 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.87 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.4 %

⏳ Amortissement

41.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

50.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

50.0 %

G

0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

835

2023

📐 Superficie

12.61 km²

66 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	13	15.60 ‰	7.3 ‰	+114 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 015 analyses · COM. DE COMMUNES TERRE DES 2 CAPS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 015

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

44.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
maison	4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

8

⚡ Points de charge

16

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

32

📋 Commerce

12

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

11

⚽ Sport

10

🎭 Culture

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Longuenesse

62219

29/100 10 548 Habitants

Bondues

59910

29/100 9 747 Habitants

Houplines

59116

29/100 7 921 Habitants

Saint-Martin-lez-Tatinghem

62500

29/100 5 843 Habitants

Marquise

62250

29/100 5 217 Habitants

Le Quesnoy

59530

29/100 4 878 Habitants

Biache-Saint-Vaast

62118

29/100 4 568 Habitants

Ardres

62610

29/100 4 389 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Inglevert	4.7 km	48/100	821
Leulinghen-Bernes	6.4 km	46/100	540
Audinghen	5.9 km	37/100	617
Marquise	8.5 km	29/100	5 217
Audresselles	7.9 km	26/100	608
Peuplingues	6.8 km	30/100	789
Ambleteuse	9.2 km	33/100	2 033
Bonningues-lès-Calais	6.6 km	30/100	597

❓ Questions fréquentes sur Wissant

Quel est le prix au m² à Wissant ? ▶

Le prix médian au m² à Wissant est de 5 839 €.

Quel est le rendement locatif à Wissant ? ▶

Le rendement locatif brut à Wissant est de 2.4%.

Wissant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Wissant obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Wissant ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Wissant est A.

Quels sont les risques naturels à Wissant ? ▶

5 risques sont identifiés à Wissant : Mouvement de terrain, Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses.