Aubigny

Commune rurale · 79390 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
178
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
641 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Aubigny — Score 65/100.

65
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Aubigny

🏡 Maison /m²
641 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.7 %
⏳ Amortissement
6.4 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
0.0 %
C
29.2 %
29.2 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
11.98 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 265 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU VAL DU THOUET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
265

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

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Gourgé 5.6 km 59/100 884
La Peyratte 8.6 km 52/100 1 105
La Ferrière-en-Parthenay 9.5 km 56/100 774
Louin 9.2 km 51/100 674
Airvault 12.1 km 48/100 3 306

❓ Questions fréquentes sur Aubigny

Quel est le prix au m² à Aubigny ?

Le prix médian au m² à Aubigny est de 641 €.

Quel est le rendement locatif à Aubigny ?

Le rendement locatif brut à Aubigny est de 15.7%.

Aubigny est-elle un bon investissement immobilier ?

Aubigny obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Aubigny ?

La classe DPE la plus fréquente à Aubigny est C.

Quels sont les risques naturels à Aubigny ?

6 risques sont identifiés à Aubigny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.