Wikimedia Commons CC BY-SA
Asnières-en-Poitou
Commune rurale · 79170 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
188
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 167 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Asnières-en-Poitou — Score 55/100.
55
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Asnières-en-Poitou
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.8 %
🏖️ Résidences secondaires
15.5 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
135.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
36.030 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
188
2023
📐 Superficie
19.18 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
18 880 €
📊 Âge médian
53.0 ans
22.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
48
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
255
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Marigny
À 20.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Mellois en Poitou
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
81 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.7 %
C
12.3 %
12.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
34.6 %
34.6 %
F
13.6 %
13.6 %
G
2.5 %
16.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 254 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
254
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ambarès-et-Lagrave
33440
55/100
17 644 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Casteljaloux
47700
55/100
4 755 Habitants
Macau
33460
55/100
4 576 Habitants
La Brède
33650
55/100
4 386 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Castets
40260
55/100
2 516 Habitants
Prahecq
79230
55/100
2 252 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brioux-sur-Boutonne | 5.8 km | 58/100 | 1 440 |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 6.9 km | 60/100 | 531 |
| Périgné | 11.1 km | 67/100 | 932 |
| Néré | 12.3 km | 63/100 | 669 |
| Saint-Romans-lès-Melle | 12.9 km | 59/100 | 729 |
| Chef-Boutonne | 9.4 km | 64/100 | 2 371 |
| Marcillé | 12.9 km | 57/100 | 725 |
| Melle | 14.2 km | 26/100 | 5 752 |
❓ Questions fréquentes sur Asnières-en-Poitou
Quel est le prix au m² à Asnières-en-Poitou ? ▶
Le prix médian au m² à Asnières-en-Poitou est de 1 167 €.
Quel est le rendement locatif à Asnières-en-Poitou ? ▶
Le rendement locatif brut à Asnières-en-Poitou est de 8.2%.
Asnières-en-Poitou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Asnières-en-Poitou obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Asnières-en-Poitou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Asnières-en-Poitou est E.
Quels sont les risques naturels à Asnières-en-Poitou ? ▶
6 risques sont identifiés à Asnières-en-Poitou : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.