Wikimedia Commons CC BY-SA
Asnan
Commune rurale · 58420 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
118
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
799 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 46.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Asnan — Score 60/100.
60
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Asnan
🏡 Maison /m²
799 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.1 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
48.9 %
🏖️ Résidences secondaires
35.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
15.8 %
🏢 Appartements
0.7 %
99.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.030 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.15 %
🏢 CFE
23.66 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
4.84 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
20 590 €
📊 Âge médian
60.4 ans
13.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Flez-Cuzy - Tannay
À 7.53 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Clamecy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Tannay-Brinon-Corbigny
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
7.7 %
D
15.4 %
15.4 %
E
23.1 %
23.1 %
F
38.5 %
38.5 %
G
7.7 %
46.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 222 analyses · SIAEP CHARLES-CHAIGNEAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
60/100
1 734 Habitants
Roye
70200
60/100
1 484 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tannay | 6.1 km | 52/100 | 530 |
| Clamecy | 16.7 km | 60/100 | 3 544 |
| Corbigny | 12.4 km | 41/100 | 1 327 |
| Varzy | 13.2 km | 31/100 | 1 069 |
| Cervon | 16.4 km | 46/100 | 588 |
| Saint-Saulge | 23.9 km | 23/100 | 650 |
| Corvol-l'Orgueilleux | 19.4 km | 65/100 | 721 |
| Châtel-Censoir | 24.8 km | 39/100 | 561 |
❓ Questions fréquentes sur Asnan
Quel est le prix au m² à Asnan ? ▶
Le prix médian au m² à Asnan est de 799 €.
Quel est le rendement locatif à Asnan ? ▶
Le rendement locatif brut à Asnan est de 11.1%.
Asnan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Asnan obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Asnan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Asnan est F.