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Arpavon
Commune rurale · 26110 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
73
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 703 €
📈 139% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arpavon — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (21/100).
38
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arpavon
🏢 Appart. /m²
5 703 €
🏡 Maison /m²
2 352 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
49.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
43.9 %
🏖️ Résidences secondaires
47.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
6.4 %
88.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
156.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
82.41 %
🏢 CFE
27.53 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
73
2023
📐 Superficie
13.51 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
46.5 ans
26.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
89.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
616
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luc-en-Diois
À 30.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Baronnies en Drôme Provençale
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Arpavon |
⚡ Performance énergétique
98 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
3.1 %
C
15.3 %
15.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
35.7 %
35.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
3.1 %
16.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 700 analyses · MAIRIE DE ARPAVON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
700
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Jonage
69330
38/100
6 144 Habitants
Gannat
03800
38/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Buis-les-Baronnies | 11.1 km | 40/100 | 2 218 |
| Nyons | 12.0 km | 33/100 | 6 816 |
| Mollans-sur-Ouvèze | 16.1 km | 25/100 | 1 043 |
| Puyméras | 15.0 km | 45/100 | 585 |
| Mirabel-aux-Baronnies | 14.5 km | 41/100 | 1 502 |
| Venterol | 14.2 km | 39/100 | 625 |
| Rosans | 15.0 km | 52/100 | 511 |
| Entrechaux | 19.7 km | 38/100 | 1 177 |
❓ Questions fréquentes sur Arpavon
Quel est le prix au m² à Arpavon ? ▶
Le prix médian au m² à Arpavon est de 5 703 €.
Quel est le rendement locatif à Arpavon ? ▶
Le rendement locatif brut à Arpavon est de 2.0%.
Arpavon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arpavon obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arpavon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arpavon est E.
Quels sont les risques naturels à Arpavon ? ▶
3 risques sont identifiés à Arpavon : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.