Wikimedia Commons CC BY-SA
Arnières-sur-Iton
Commune rurale · 27180 · Normandie
👥 Population
1 643
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 646 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arnières-sur-Iton — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
46
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Arnières-sur-Iton
🏡 Maison /m²
1 646 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
6.4 %
93.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
36
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 643
2023
📐 Superficie
11.94 km²
138 hab/km²
💶 Revenu médian
25 340 €
📊 Âge médian
45.0 ans
33.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
201
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
-11.8% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
122
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Évreux Normandie
À 4.54 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Évreux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Evreux Portes de Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
10
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Arnières-sur-Iton |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
104 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
1.9 %
C
3.8 %
D
39.4 %
39.4 %
E
39.4 %
39.4 %
F
11.5 %
11.5 %
G
2.9 %
14.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 774 analyses · CA EVREUX PORTES DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 774
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Port-Jérôme-sur-Seine
76170
46/100
10 617 Habitants
Colombelles
14460
46/100
7 243 Habitants
Gaillon
27600
46/100
6 746 Habitants
Cormelles-le-Royal
14123
46/100
5 377 Habitants
Pont-de-l'Arche
27340
46/100
4 133 Habitants
Épouville
76133
46/100
2 601 Habitants
Arelaune-en-Seine
76940
46/100
2 546 Habitants
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
14280
46/100
2 482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Baux-Sainte-Croix | 3.0 km | 46/100 | 871 |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 3.3 km | 61/100 | 5 524 |
| Évreux | 4.0 km | 66/100 | 49 360 |
| Aulnay-sur-Iton | 3.7 km | 42/100 | 710 |
| Les Ventes | 5.0 km | 39/100 | 1 052 |
| Angerville-la-Campagne | 4.0 km | 46/100 | 1 433 |
| Le Plessis-Grohan | 5.8 km | 48/100 | 946 |
| Gauville-la-Campagne | 6.7 km | 39/100 | 652 |
❓ Questions fréquentes sur Arnières-sur-Iton
Quel est le prix au m² à Arnières-sur-Iton ? ▶
Le prix médian au m² à Arnières-sur-Iton est de 1 646 €.
Quel est le rendement locatif à Arnières-sur-Iton ? ▶
Le rendement locatif brut à Arnières-sur-Iton est de 8.0%.
Arnières-sur-Iton est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arnières-sur-Iton obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Arnières-sur-Iton ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arnières-sur-Iton est D.
Quels sont les risques naturels à Arnières-sur-Iton ? ▶
5 risques sont identifiés à Arnières-sur-Iton : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.