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Aulnay-sur-Iton
Commune rurale · 27180 · Normandie
👥 Population
710
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 410 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aulnay-sur-Iton — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un rendement locatif faible (26/100).
42
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Aulnay-sur-Iton
🏡 Maison /m²
2 410 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
0.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
20.000 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
710
2023
📐 Superficie
1.77 km²
401 hab/km²
💶 Revenu médian
25 030 €
📊 Âge médian
49.3 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
105
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+62.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
148
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Bonneville-sur-Iton
À 1.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Évreux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Conches
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 9.90 ‰ | 6.3 ‰ | +57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 462 analyses · VEOLIA EAU CGE CONCHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Elbeuf
76500
42/100
15 474 Habitants
Bayeux
14400
42/100
12 659 Habitants
Darnétal
76160
42/100
9 566 Habitants
Saint-André-de-l'Eure
27220
42/100
3 829 Habitants
Bagnoles de l'Orne Normandie
61140
42/100
2 699 Habitants
Port-Bail-sur-Mer
50580
42/100
2 520 Habitants
Lion-sur-Mer
14780
42/100
2 486 Habitants
Creully sur Seulles
14480
42/100
2 261 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bonneville-sur-Iton | 1.2 km | 38/100 | 2 044 |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 2.9 km | 61/100 | 5 524 |
| Caugé | 3.6 km | 47/100 | 807 |
| Les Ventes | 4.4 km | 39/100 | 1 052 |
| Glisolles | 3.7 km | 36/100 | 838 |
| Arnières-sur-Iton | 3.7 km | 46/100 | 1 643 |
| Claville | 6.5 km | 56/100 | 1 078 |
| Les Baux-Sainte-Croix | 5.3 km | 46/100 | 871 |
❓ Questions fréquentes sur Aulnay-sur-Iton
Quel est le prix au m² à Aulnay-sur-Iton ? ▶
Le prix médian au m² à Aulnay-sur-Iton est de 2 410 €.
Quel est le rendement locatif à Aulnay-sur-Iton ? ▶
Le rendement locatif brut à Aulnay-sur-Iton est de 5.2%.
Aulnay-sur-Iton est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aulnay-sur-Iton obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aulnay-sur-Iton ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aulnay-sur-Iton est C.
Quels sont les risques naturels à Aulnay-sur-Iton ? ▶
5 risques sont identifiés à Aulnay-sur-Iton : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.