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Armentières-sur-Ourcq
Commune rurale · 02210 · Hauts-de-France
👥 Population
96
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 209 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Armentières-sur-Ourcq — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Armentières-sur-Ourcq
🏡 Maison /m²
1 209 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.2 %
🏖️ Résidences secondaires
10.9 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.610 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.29 %
🏢 CFE
24.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
96
2023
📐 Superficie
6.83 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
22 610 €
📊 Âge médian
43.8 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
219
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Château-Thierry
À 15.05 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Château-Thierry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région de Château-Thierry
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
42 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.4 %
C
2.4 %
D
31.0 %
31.0 %
E
35.7 %
35.7 %
F
19.0 %
19.0 %
G
9.5 %
9.5 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle |
| pont | Temps modernes |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · VEOLIAEAU (SUD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Thourotte
60150
51/100
4 463 Habitants
Ghyvelde
59122
51/100
4 133 Habitants
Aix-Noulette
62160
51/100
3 902 Habitants
Wimille
62126
51/100
3 866 Habitants
La Sentinelle
59174
51/100
3 103 Habitants
Ailly-sur-Somme
80470
51/100
3 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oulchy-le-Château | 4.0 km | 44/100 | 785 |
| Coincy | 3.6 km | 51/100 | 1 308 |
| Bézu-Saint-Germain | 7.7 km | 45/100 | 991 |
| Épaux-Bézu | 8.3 km | 27/100 | 534 |
| Beuvardes | 8.7 km | 56/100 | 736 |
| Château-Thierry | 13.1 km | 58/100 | 15 097 |
| Brasles | 13.0 km | 54/100 | 1 788 |
| Fère-en-Tardenois | 8.9 km | 25/100 | 2 836 |
❓ Questions fréquentes sur Armentières-sur-Ourcq
Quel est le prix au m² à Armentières-sur-Ourcq ? ▶
Le prix médian au m² à Armentières-sur-Ourcq est de 1 209 €.
Quel est le rendement locatif à Armentières-sur-Ourcq ? ▶
Le rendement locatif brut à Armentières-sur-Ourcq est de 11.8%.
Armentières-sur-Ourcq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Armentières-sur-Ourcq obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Armentières-sur-Ourcq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Armentières-sur-Ourcq est E.