Argens-Minervois (11200) : Score 48/100, 2 658 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Argens-Minervois — Score 48/100.

48

💰 Rendement36

🌳 Cadre de vie88

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable32

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc76

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Argens-Minervois

🏢 Appart. /m²

2 658 €

🏡 Maison /m²

2 302 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.13 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.0 %

⏳ Amortissement

19.9 ans

⚡ Performance énergétique

336 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

2.7 %

B

4.8 %

C

28.3 %

D

42.0 %

E

15.5 %

F

5.1 %

G

1.8 %

6.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

395

2023

📐 Superficie

4.61 km²

86 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 503 analyses · CCRLCM REGIE EAUX - COM COM REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 503

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Juvignac

34990

48/100 14 055 Habitants

Villeneuve-Tolosane

31270

48/100 11 044 Habitants

Le Soler

66270

48/100 7 942 Habitants

Clarensac

30870

48/100 4 386 Habitants

Grisolles

82170

48/100 4 214 Habitants

Quissac

30260

48/100 3 528 Habitants

Baraqueville

12160

48/100 3 173 Habitants

Saint-Féliu-d'Avall

66170

48/100 2 950 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Roubia	2.4 km	73/100	520
Olonzac	4.5 km	31/100	1 693
Paraza	3.8 km	57/100	700
Lézignan-Corbières	5.3 km	59/100	10 343
Homps	4.4 km	41/100	609
Pouzols-Minervois	5.8 km	44/100	599
Canet	5.4 km	50/100	1 873
Cruscades	6.4 km	46/100	936

❓ Questions fréquentes sur Argens-Minervois

Quel est le prix au m² à Argens-Minervois ? ▶

Le prix médian au m² à Argens-Minervois est de 2 658 €.

Quel est le rendement locatif à Argens-Minervois ? ▶

Le rendement locatif brut à Argens-Minervois est de 5.0%.

Argens-Minervois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Argens-Minervois obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Argens-Minervois ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Argens-Minervois est D.

Quels sont les risques naturels à Argens-Minervois ? ▶

13 risques sont identifiés à Argens-Minervois : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.