🎯 Score investissement Bon
Ardelu — Score 61/100.
61
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ardelu
🏡 Maison /m²
1 143 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
⚡ Performance énergétique
181 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
1.7 %
C
11.0 %
11.0 %
D
32.6 %
32.6 %
E
39.8 %
39.8 %
F
9.4 %
9.4 %
G
5.0 %
14.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
72
2023
📐 Superficie
4.08 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 613 analyses · MAIRIE DE ARDELU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
613
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
19.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dreux
28100
61/100
31 543 Habitants
Saint-Cyr-sur-Loire
37540
61/100
17 029 Habitants
Meung-sur-Loire
45130
61/100
6 670 Habitants
Mehun-sur-Yèvre
18500
61/100
6 380 Habitants
Auzouer-en-Touraine
37110
61/100
2 159 Habitants
Chilleurs-aux-Bois
45170
61/100
2 084 Habitants
Boulleret
18240
61/100
1 397 Habitants
Belleville-sur-Loire
18240
61/100
989 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gommerville | 2.7 km | 37/100 | 663 |
| Oysonville | 4.9 km | 29/100 | 517 |
| Sainville | 7.2 km | 44/100 | 1 046 |
| Neuville Saint Denis | 8.6 km | 48/100 | 647 |
| Pussay | 6.3 km | 40/100 | 2 288 |
| Mérobert | 9.2 km | 46/100 | 635 |
| Angerville | 8.3 km | 37/100 | 4 428 |
| Denonville | 9.3 km | 53/100 | 798 |
❓ Questions fréquentes sur Ardelu
Quel est le prix au m² à Ardelu ? ▶
Le prix médian au m² à Ardelu est de 1 143 €.
Quel est le rendement locatif à Ardelu ? ▶
Le rendement locatif brut à Ardelu est de 12.9%.
Ardelu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ardelu obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ardelu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ardelu est E.
Quels sont les risques naturels à Ardelu ? ▶
1 risques sont identifiés à Ardelu : Transport de marchandises dangereuses.