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Arbot
Commune rurale · 52160 · Grand Est
👥 Population
60
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
708 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Arbot — Score 67/100.
67
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Arbot
🏡 Maison /m²
708 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.6 %
🏖️ Résidences secondaires
23.7 %
🚪 Logements vacants
18.6 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.700 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.02 %
🏢 CFE
12.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
60
2023
📐 Superficie
13.20 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
50.6 ans
26.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
283
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langres
À 24.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
43.8 %
43.8 %
E
18.8 %
18.8 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 653 analyses · MAIRIE ARBOT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 653
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montigny-lès-Metz
57950
67/100
21 718 Habitants
Toul
54200
67/100
15 768 Habitants
Riedisheim
68400
67/100
12 200 Habitants
Sarrebourg
57400
67/100
12 170 Habitants
Florange
57190
67/100
12 035 Habitants
Volgelsheim
68600
67/100
2 720 Habitants
Neufchef
57700
67/100
2 650 Habitants
Houssen
68125
67/100
2 323 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arc-en-Barrois | 11.3 km | 34/100 | 671 |
| Châteauvillain | 20.8 km | 50/100 | 1 482 |
| Semoutiers-Montsaon | 23.9 km | 47/100 | 757 |
| Foulain | 22.5 km | 54/100 | 673 |
| Villiers-le-Sec | 28.6 km | 52/100 | 710 |
| Chaumont | 29.7 km | 62/100 | 20 827 |
| Humes-Jorquenay | 22.2 km | 64/100 | 594 |
| Selongey | 30.2 km | 44/100 | 2 395 |
❓ Questions fréquentes sur Arbot
Quel est le prix au m² à Arbot ? ▶
Le prix médian au m² à Arbot est de 708 €.
Quel est le rendement locatif à Arbot ? ▶
Le rendement locatif brut à Arbot est de 11.2%.
Arbot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arbot obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Arbot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arbot est D.
Quels sont les risques naturels à Arbot ? ▶
2 risques sont identifiés à Arbot : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).