🎯 Score investissement Moyen
Arbas — Score 50/100.
50
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Arbas
🏢 Appart. /m²
984 €
🏡 Maison /m²
1 573 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
285
2023
📐 Superficie
7.31 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 026 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 026
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.50 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Arbas |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blagnac
31700
50/100
27 604 Habitants
Castelnau-le-Lez
34170
50/100
26 058 Habitants
Castelsarrasin
82100
50/100
14 343 Habitants
Seysses
31600
50/100
10 539 Habitants
Mazamet
81200
50/100
10 085 Habitants
Saint-Lys
31470
50/100
9 892 Habitants
Aureilhan
65800
50/100
8 031 Habitants
Merville
31330
50/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estadens | 6.9 km | 45/100 | 526 |
| Mane | 10.3 km | 44/100 | 969 |
| Aspet | 8.1 km | 48/100 | 907 |
| Salies-du-Salat | 13.1 km | 44/100 | 1 733 |
| Beauchalot | 13.8 km | 42/100 | 662 |
| Prat-Bonrepaux | 11.2 km | 63/100 | 888 |
| Soueich | 11.9 km | 58/100 | 514 |
| Labarthe-Inard | 14.1 km | 64/100 | 871 |
❓ Questions fréquentes sur Arbas
Quel est le prix au m² à Arbas ? ▶
Le prix médian au m² à Arbas est de 984 €.
Quel est le rendement locatif à Arbas ? ▶
Le rendement locatif brut à Arbas est de 11.2%.
Arbas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arbas obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Arbas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arbas est E.
Quels sont les risques naturels à Arbas ? ▶
3 risques sont identifiés à Arbas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.