🎯 Score investissement Moyen
Anzex — Score 52/100.
52
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Anzex
🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
332
2023
📐 Superficie
23.38 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 186 analyses · REGIE EAU 47 - PORTE DES LANDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
186
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Réunion | 4.3 km | 66/100 | 524 |
| Casteljaloux | 7.0 km | 54/100 | 4 755 |
| Puch-d'Agenais | 8.9 km | 48/100 | 718 |
| Calonges | 10.9 km | 30/100 | 581 |
| Damazan | 8.5 km | 45/100 | 1 358 |
| Le Mas-d'Agenais | 12.9 km | 42/100 | 1 456 |
| Sainte-Marthe | 14.9 km | 49/100 | 658 |
| Bouglon | 14.2 km | 63/100 | 630 |
❓ Questions fréquentes sur Anzex
Quel est le prix au m² à Anzex ? ▶
Le prix médian au m² à Anzex est de 1 538 €.
Quel est le rendement locatif à Anzex ? ▶
Le rendement locatif brut à Anzex est de 8.7%.
Anzex est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anzex obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Anzex ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anzex est E.
Quels sont les risques naturels à Anzex ? ▶
7 risques sont identifiés à Anzex : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.