🎯 Score investissement Bon
Annezay — Score 65/100.
65
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Annezay
🏡 Maison /m²
800 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.1 %
⏳ Amortissement
6.2 ans
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
18.8 %
18.8 %
D
43.8 %
43.8 %
E
25.0 %
25.0 %
F
10.4 %
10.4 %
G
0.0 %
10.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
168
2023
📐 Superficie
7.52 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 449 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
449
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Moncoutant-sur-Sèvre
79240
65/100
5 121 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
Clairac
47320
65/100
2 606 Habitants
Saint-Sylvestre-sur-Lot
47140
65/100
2 397 Habitants
Arudy
64260
65/100
2 228 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tonnay-Boutonne | 3.8 km | 52/100 | 1 188 |
| La Devise | 5.2 km | 38/100 | 1 183 |
| Genouillé | 6.3 km | 52/100 | 872 |
| Archingeay | 8.7 km | 57/100 | 765 |
| Les Nouillers | 8.7 km | 56/100 | 722 |
| Puy-du-Lac | 8.2 km | 51/100 | 523 |
| Saint-Mard | 9.5 km | 48/100 | 1 261 |
| Landes | 7.5 km | 52/100 | 575 |
❓ Questions fréquentes sur Annezay
Quel est le prix au m² à Annezay ? ▶
Le prix médian au m² à Annezay est de 800 €.
Quel est le rendement locatif à Annezay ? ▶
Le rendement locatif brut à Annezay est de 16.1%.
Annezay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Annezay obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Annezay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Annezay est D.
Quels sont les risques naturels à Annezay ? ▶
6 risques sont identifiés à Annezay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.