🎯 Score investissement Faible
Anjou — Score 37/100.
37
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Anjou
🏢 Appart. /m²
2 833 €
🏡 Maison /m²
2 718 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 031
2023
📐 Superficie
5.13 km²
201 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 4.80 ‰ | 7.2 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 752 analyses · CC EBER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 752
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.85 %
🏢 CFE
24.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècl |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Agnin | 2.4 km | 43/100 | 1 245 |
| Ville-sous-Anjou | 3.3 km | 25/100 | 1 175 |
| Bougé-Chambalud | 3.6 km | 30/100 | 1 467 |
| Sonnay | 2.8 km | 44/100 | 1 234 |
| Chanas | 5.1 km | 41/100 | 2 706 |
| La Chapelle-de-Surieu | 5.8 km | 37/100 | 757 |
| Assieu | 6.8 km | 27/100 | 1 726 |
| Épinouze | 6.0 km | 43/100 | 1 531 |
❓ Questions fréquentes sur Anjou
Quel est le prix au m² à Anjou ? ▶
Le prix médian au m² à Anjou est de 2 833 €.
Quel est le rendement locatif à Anjou ? ▶
Le rendement locatif brut à Anjou est de 4.8%.
Anjou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anjou obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Anjou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anjou est D.
Quels sont les risques naturels à Anjou ? ▶
3 risques sont identifiés à Anjou : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.