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Amoncourt
Commune rurale · 70170 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
270
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
981 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Amoncourt — Score 60/100.
60
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Amoncourt
🏡 Maison /m²
981 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
12.3 %
🏢 Appartements
4.6 %
95.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.730 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %
🏢 CFE
22.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
4.14 km²
65 hab/km²
💶 Revenu médian
22 080 €
📊 Âge médian
46.7 ans
26.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
33
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+166.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
122
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 14.76 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.0 %
C
12.0 %
12.0 %
D
38.0 %
38.0 %
E
32.0 %
32.0 %
F
12.0 %
12.0 %
G
2.0 %
14.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 186 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 186
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
60/100
1 734 Habitants
Roye
70200
60/100
1 484 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Faverney | 3.7 km | 59/100 | 980 |
| Port-sur-Saône | 5.6 km | 68/100 | 2 949 |
| Amance | 6.1 km | 58/100 | 669 |
| Breurey-lès-Faverney | 6.6 km | 67/100 | 588 |
| Montigny-lès-Vesoul | 10.1 km | 50/100 | 633 |
| Pusey | 10.3 km | 52/100 | 1 432 |
| Vaivre-et-Montoille | 11.5 km | 67/100 | 2 422 |
| Pusy-et-Épenoux | 10.1 km | 57/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Amoncourt
Quel est le prix au m² à Amoncourt ? ▶
Le prix médian au m² à Amoncourt est de 981 €.
Quel est le rendement locatif à Amoncourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Amoncourt est de 10.4%.
Amoncourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amoncourt obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Amoncourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Amoncourt est D.
Quels sont les risques naturels à Amoncourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Amoncourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Séisme.