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Amance
Commune rurale · 70160 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
669
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 523 €
📈 510% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Amance — Score 58/100.
58
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Amance
🏢 Appart. /m²
4 523 €
🏡 Maison /m²
1 184 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
44.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.1 %
🏖️ Résidences secondaires
4.4 %
🚪 Logements vacants
19.5 %
🏢 Appartements
14.6 %
85.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.720 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
669
2023
📐 Superficie
17.71 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
21 860 €
📊 Âge médian
45.6 ans
32.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
117
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 20.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
68 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.5 %
B
14.7 %
14.7 %
C
11.8 %
11.8 %
D
32.4 %
32.4 %
E
26.5 %
26.5 %
F
8.8 %
8.8 %
G
4.4 %
13.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle;18e siècle |
| mairie;école;tribunal | 1ère moitié 19e siècle |
| enceinte | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 245 analyses · SIAEP DES FONTENOTTES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Faverney | 2.6 km | 59/100 | 980 |
| Polaincourt-et-Clairefontaine | 8.9 km | 57/100 | 592 |
| Port-sur-Saône | 11.3 km | 68/100 | 2 949 |
| Breurey-lès-Faverney | 8.9 km | 67/100 | 588 |
| Gevigney-et-Mercey | 8.4 km | 62/100 | 532 |
| Corre | 14.9 km | 54/100 | 596 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 14.2 km | 33/100 | 1 525 |
| Montigny-lès-Vesoul | 16.2 km | 50/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Amance
Quel est le prix au m² à Amance ? ▶
Le prix médian au m² à Amance est de 4 523 €.
Quel est le rendement locatif à Amance ? ▶
Le rendement locatif brut à Amance est de 2.2%.
Amance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amance obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Amance ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Amance est D.
Quels sont les risques naturels à Amance ? ▶
6 risques sont identifiés à Amance : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.