France › Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Polaincourt-et-Clairefontaine
Vue de Polaincourt-et-Clairefontaine (70) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Polaincourt-et-Clairefontaine

Commune rurale · 70210 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
592
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
799 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie 🏥 Santé ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Patrimoine 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Polaincourt-et-Clairefontaine — Score 57/100.

57
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Polaincourt-et-Clairefontaine

🏡 Maison /m²
799 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Vesoul1 212 €1 535 €25415 078
Héricourt1 273 €1 482 €12910 621
Lure2 000 €1 326 €957 877
Luxeuil-les-Bains957 €1 375 €1656 663
Gray1 565 €1 413 €965 365
Fougerolles-Saint-Valbert2 031 €1 356 €563 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
86.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
11.3 %
🏢 Appartements
9.0 %
80.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.680 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
592
2023
📐 Superficie
21.66 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
22 870 €
📊 Âge médian
51.3 ans
23.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
98
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Aillevillers
À 20.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
70.0 %
70.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château;Ancienne abbaye2e moitié 17e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 223 analyses · SIAEP DU MORILLON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
223

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Quetigny
21800
57/100 8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100 3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100 3 277 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100 1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100 1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100 1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100 1 576 Habitants
Perrigny
39570
57/100 1 551 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Vauvillers 7.4 km 42/100 602
Amance 8.9 km 58/100 669
Corre 7.7 km 54/100 596
Faverney 11.1 km 59/100 980
Passavant-la-Rochère 12.7 km 64/100 524
Breurey-lès-Faverney 15.1 km 67/100 588
Gevigney-et-Mercey 12.7 km 62/100 532
Conflans-sur-Lanterne 12.7 km 66/100 564

❓ Questions fréquentes sur Polaincourt-et-Clairefontaine

Quel est le prix au m² à Polaincourt-et-Clairefontaine ? ▶

Le prix médian au m² à Polaincourt-et-Clairefontaine est de 799 €.

Quel est le rendement locatif à Polaincourt-et-Clairefontaine ? ▶

Le rendement locatif brut à Polaincourt-et-Clairefontaine est de 12.7%.

Polaincourt-et-Clairefontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Polaincourt-et-Clairefontaine obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Polaincourt-et-Clairefontaine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Polaincourt-et-Clairefontaine est E.

Quels sont les risques naturels à Polaincourt-et-Clairefontaine ? ▶

4 risques sont identifiés à Polaincourt-et-Clairefontaine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.