🎯 Score investissement Faible
Amance — Score 28/100.
28
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Amance
🏢 Appart. /m²
1 946 €
🏡 Maison /m²
3 570 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
13.61 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 280 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
280
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.57 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bazeilles
08140
28/100
2 470 Habitants
Dogneville
88000
28/100
1 521 Habitants
Poix-Terron
08430
28/100
883 Habitants
Nayemont-les-Fosses
88100
28/100
778 Habitants
Moussy
51530
28/100
725 Habitants
Frebécourt
88630
28/100
341 Habitants
Géraudot
10220
28/100
339 Habitants
Le Bouchon-sur-Saulx
55500
28/100
227 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouxières-aux-Chênes | 2.8 km | 53/100 | 1 415 |
| Brin-sur-Seille | 4.0 km | 38/100 | 764 |
| Champenoux | 4.3 km | 26/100 | 1 568 |
| Seichamps | 5.4 km | 48/100 | 5 165 |
| Cerville | 6.9 km | 50/100 | 531 |
| Leyr | 6.1 km | 57/100 | 906 |
| Pulnoy | 6.7 km | 51/100 | 5 099 |
| Lenoncourt | 9.5 km | 40/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Amance
Quel est le prix au m² à Amance ? ▶
Le prix médian au m² à Amance est de 1 946 €.
Quel est le rendement locatif à Amance ? ▶
Le rendement locatif brut à Amance est de 5.8%.
Amance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amance obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Amance ? ▶
2 risques sont identifiés à Amance : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.