🎯 Score investissement Faible
Géraudot — Score 28/100.
28
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Géraudot
🏢 Appart. /m²
4 759 €
🏡 Maison /m²
2 971 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
339
2023
📐 Superficie
16.12 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 631 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 631
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.49 %
🏢 CFE
18.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| tribunal;prison | 19e siècle |
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bazeilles
08140
28/100
2 470 Habitants
Dogneville
88000
28/100
1 521 Habitants
Poix-Terron
08430
28/100
883 Habitants
Nayemont-les-Fosses
88100
28/100
778 Habitants
Moussy
51530
28/100
725 Habitants
Amance
54770
28/100
365 Habitants
Frebécourt
88630
28/100
341 Habitants
Le Bouchon-sur-Saulx
55500
28/100
227 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Piney | 4.1 km | 57/100 | 1 387 |
| Lusigny-sur-Barse | 5.5 km | 46/100 | 2 267 |
| Laubressel | 6.6 km | 38/100 | 551 |
| Brévonnes | 8.2 km | 53/100 | 673 |
| Courteranges | 8.0 km | 55/100 | 594 |
| Mesnil-Sellières | 9.2 km | 38/100 | 568 |
| Ruvigny | 10.2 km | 33/100 | 501 |
| Montaulin | 10.9 km | 55/100 | 825 |
❓ Questions fréquentes sur Géraudot
Quel est le prix au m² à Géraudot ? ▶
Le prix médian au m² à Géraudot est de 4 759 €.
Quel est le rendement locatif à Géraudot ? ▶
Le rendement locatif brut à Géraudot est de 2.4%.
Géraudot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Géraudot obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Géraudot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Géraudot est E.
Quels sont les risques naturels à Géraudot ? ▶
3 risques sont identifiés à Géraudot : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.