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Alleyras
Commune rurale · 43580 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
152
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
714 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Alleyras — Score 69/100.
69
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Alleyras
🏢 Appart. /m²
714 €
🏡 Maison /m²
1 524 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.5 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
24.9 %
🏖️ Résidences secondaires
67.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
3.2 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.340 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.38 %
🏢 CFE
0.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
25.05 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
18 740 €
📊 Âge médian
62.2 ans
19.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
76
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
500
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Alleyras
À 1.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| château | 17e siècle;18e siècle |
| église;cimetière | 11e siècle (?);12e siècle (?) |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 446 analyses · MAIRIE DE ALLEYRAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 446
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Commentry
03600
69/100
6 017 Habitants
Saint-Paul-en-Jarez
42740
69/100
4 699 Habitants
La Gresle
42460
69/100
857 Habitants
Olliergues
63880
69/100
736 Habitants
Tauves
63690
69/100
684 Habitants
Menet
15400
69/100
521 Habitants
Lorlanges
43360
69/100
425 Habitants
Saint-Plaisir
03160
69/100
422 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bel-Air-Val-d'Ance | 8.8 km | 55/100 | 532 |
| Bains | 11.0 km | 38/100 | 1 378 |
| Cayres | 9.8 km | 49/100 | 674 |
| Grandrieu | 15.6 km | 33/100 | 736 |
| Saint-Christophe-sur-Dolaizon | 14.3 km | 54/100 | 931 |
| Costaros | 13.0 km | 61/100 | 553 |
| Saugues | 13.5 km | 23/100 | 1 652 |
| Chaspuzac | 17.9 km | 32/100 | 876 |
❓ Questions fréquentes sur Alleyras
Quel est le prix au m² à Alleyras ? ▶
Le prix médian au m² à Alleyras est de 714 €.
Quel est le rendement locatif à Alleyras ? ▶
Le rendement locatif brut à Alleyras est de 15.5%.
Alleyras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Alleyras obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Alleyras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Alleyras est C.
Quels sont les risques naturels à Alleyras ? ▶
9 risques sont identifiés à Alleyras : Radon, Rupture de barrage, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.