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Allemant
Commune rurale · 02320 · Hauts-de-France
👥 Population
163
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 37.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Allemant — Score 50/100.
50
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Allemant
🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
2.7 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.81 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
5.16 km²
32 hab/km²
💶 Revenu médian
21 980 €
📊 Âge médian
42.4 ans
33.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
24
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
147
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Anizy - Pinon
À 3.65 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Soissons
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val de l'Aisne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Allemant |
⚡ Performance énergétique
61 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.3 %
D
21.3 %
21.3 %
E
37.7 %
37.7 %
F
14.8 %
14.8 %
G
23.0 %
23.0 %
37.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 306 analyses · SYNDICAT DE PRODUCTION DU NORD SOI
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 306
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
50/100
43 468 Habitants
Douai
59500
50/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
50/100
21 790 Habitants
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
50/100
8 536 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pinon | 2.6 km | 49/100 | 1 637 |
| Anizy-le-Grand | 5.9 km | 36/100 | 2 472 |
| Chavignon | 4.4 km | 48/100 | 859 |
| Chivres-Val | 6.8 km | 38/100 | 526 |
| Brancourt-en-Laonnois | 6.8 km | 58/100 | 702 |
| Vailly-sur-Aisne | 7.1 km | 39/100 | 2 050 |
| Missy-sur-Aisne | 8.9 km | 39/100 | 625 |
| Ciry-Salsogne | 10.5 km | 41/100 | 882 |
❓ Questions fréquentes sur Allemant
Quel est le prix au m² à Allemant ? ▶
Le prix médian au m² à Allemant est de 1 429 €.
Quel est le rendement locatif à Allemant ? ▶
Le rendement locatif brut à Allemant est de 8.4%.
Allemant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Allemant obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Allemant ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Allemant est E.