🎯 Score investissement Moyen
Allaines — Score 56/100.
56
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Allaines
🏡 Maison /m²
1 211 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
8.40 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 441 analyses · MAIRIE DE ALLAINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
441
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.27 %
🏢 CFE
22.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
56/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Comines
59560
56/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Péronne | 4.3 km | 24/100 | 7 090 |
| Moislains | 4.0 km | 45/100 | 1 109 |
| Doingt | 5.0 km | 50/100 | 1 389 |
| Cléry-sur-Somme | 3.7 km | 53/100 | 516 |
| Combles | 6.6 km | 54/100 | 757 |
| Étricourt-Manancourt | 8.2 km | 52/100 | 510 |
| Cartigny | 8.2 km | 48/100 | 688 |
| Estrées-Mons | 10.9 km | 50/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Allaines
Quel est le prix au m² à Allaines ? ▶
Le prix médian au m² à Allaines est de 1 211 €.
Quel est le rendement locatif à Allaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Allaines est de 10.1%.
Allaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Allaines obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Allaines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Allaines est E.
Quels sont les risques naturels à Allaines ? ▶
3 risques sont identifiés à Allaines : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.