🎯 Score investissement Moyen
Aibes — Score 42/100.
42
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Aibes
🏡 Maison /m²
1 548 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
9.22 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 305 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
305
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Aibes |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
Linselles
59126
42/100
8 161 Habitants
Douvrin
62138
42/100
5 867 Habitants
Saint-Just-en-Chaussée
60130
42/100
5 810 Habitants
Bauvin
59221
42/100
5 249 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Colleret | 3.1 km | 57/100 | 1 541 |
| Jeumont | 6.4 km | 46/100 | 10 160 |
| Marpent | 6.6 km | 71/100 | 2 653 |
| Recquignies | 5.7 km | 37/100 | 2 338 |
| Ferrière-la-Petite | 4.6 km | 61/100 | 1 024 |
| Solre-le-Château | 7.0 km | 60/100 | 1 796 |
| Cousolre | 4.7 km | 28/100 | 2 153 |
| Cerfontaine | 5.6 km | 36/100 | 646 |
❓ Questions fréquentes sur Aibes
Quel est le prix au m² à Aibes ? ▶
Le prix médian au m² à Aibes est de 1 548 €.
Quel est le rendement locatif à Aibes ? ▶
Le rendement locatif brut à Aibes est de 7.3%.
Aibes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aibes obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aibes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aibes est F.
Quels sont les risques naturels à Aibes ? ▶
3 risques sont identifiés à Aibes : Engins de guerre, Inondation, Séisme.