🎯 Score investissement Faible
Aboën — Score 33/100.
33
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Aboën
🏢 Appart. /m²
1 923 €
🏡 Maison /m²
1 355 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
6.2 %
D
18.8 %
18.8 %
E
25.0 %
25.0 %
F
31.2 %
31.2 %
G
12.5 %
12.5 %
43.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
481
2023
📐 Superficie
8.97 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 240 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
240
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.23 %
🏢 CFE
29.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Aboën |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Tourette | 3.6 km | 41/100 | 642 |
| Périgneux | 4.8 km | 34/100 | 1 621 |
| Saint-Nizier-de-Fornas | 3.6 km | 19/100 | 655 |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 3.6 km | 50/100 | 1 827 |
| Malvalette | 6.0 km | 34/100 | 887 |
| Saint-Bonnet-le-Château | 5.2 km | 27/100 | 1 459 |
| Luriecq | 6.6 km | 41/100 | 1 238 |
| Chenereilles | 8.9 km | 41/100 | 560 |
❓ Questions fréquentes sur Aboën
Quel est le prix au m² à Aboën ? ▶
Le prix médian au m² à Aboën est de 1 923 €.
Quel est le rendement locatif à Aboën ? ▶
Le rendement locatif brut à Aboën est de 4.7%.
Aboën est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aboën obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aboën ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aboën est F.
Quels sont les risques naturels à Aboën ? ▶
7 risques sont identifiés à Aboën : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.