🎯 Investment score Low
Doué-en-Anjou — Score 34/100.
34
💰 Yield1
🌳 Quality of life61
📊 Dynamism65
💸 Affordability2
🛡️ Safety75
⚡ Energy rating24
🏠 Property prices
DVF · 12 Transactions · Doué-en-Anjou
🏢 Apt. /m²
7 119 €
🏡 House /m²
1 852 €
📋 Transactions
12
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
9.1 €/m²
monthly
💰 Gross yield
1.5 %
⏳ Payback period
65.2 years
⚡ Energy performance
72 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
0.0 %
B
1.4 %
C
6.9 %
D
37.5 %
37.5 %
E
29.2 %
29.2 %
F
20.8 %
20.8 %
G
4.2 %
25.0 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
11 029
2023
📐 Area
149.49 km²
74 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
20 838 €
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 107.7 |
| COLLEGE LUCIEN MILLET | public | 101.0 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratories
1
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 19 risks identified
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 78 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 75 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 62 | 5.60 ‰ | 7.3 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 53 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 32 | 5.80 ‰ | 7.5 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 30 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 30 | 2.70 ‰ | 4.0 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 27 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 25 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 12 | 1.10 ‰ | 8.4 ‰ | -87 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 5 369 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
5 369
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
3.31 %
🏢 CFE
22.57 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 1 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de Maine-et-Loire - accueil de Doué-en-Anjou |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 4 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| église | — |
| château | 3e quart 18e siècle |
| carrière souterraine | Haut Moyen Age |
| édifice fortifié | 9e siècle;10e siècle;3e quart 15e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Charge points
15
🚀 Incl. fast charging
2
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
177
📋 Commerce
59
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
94
🚆 Transport
1
⚽ Sport
45
🎭 Culture
11
🎯 Municipalities with a similar score
Same region, score close to
Pont-Saint-Martin
44860
34/100
7 093 Inhabitants
Vallons-de-l'Erdre
44540
34/100
6 692 Inhabitants
Bouchemaine
49080
34/100
6 580 Inhabitants
Le Croisic
44490
34/100
4 056 Inhabitants
La Bruffière
85530
34/100
3 987 Inhabitants
La Bernerie-en-Retz
44760
34/100
3 536 Inhabitants
Saint-Lambert-la-Potherie
49070
34/100
2 974 Inhabitants
Joué-sur-Erdre
44440
34/100
2 797 Inhabitants
📍 Nearby municipalities
Nearest geographically
| City | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Louresse-Rochemenier | 5.7 km | 42/100 | 896 |
| Tuffalun | 8.1 km | 39/100 | 1 746 |
| Vaudelnay | 9.5 km | 40/100 | 1 122 |
| Le Puy-Notre-Dame | 11.1 km | 45/100 | 1 084 |
| Les Ulmes | 9.7 km | 46/100 | 544 |
| Loretz-d'Argenton | 15.9 km | 68/100 | 2 575 |
| Courchamps | 11.0 km | 36/100 | 533 |
| Terranjou | 13.0 km | 49/100 | 3 871 |
❓ Frequently asked questions about Doué-en-Anjou
What is the price per m² in Doué-en-Anjou? ▶
The median price per m² in Doué-en-Anjou is 7 119 €.
What is the rental yield in Doué-en-Anjou? ▶
The gross rental yield in Doué-en-Anjou is 1.5%.
Is Doué-en-Anjou a good real estate investment? ▶
Doué-en-Anjou has a ScorCity score of 34/100, making it a risky investment.
What is the average energy rating in Doué-en-Anjou? ▶
The most common energy rating class in Doué-en-Anjou is D.
What are the natural risks in Doué-en-Anjou? ▶
19 risks are identified in Doué-en-Anjou: Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).