🎯 Score investissement Moyen
Wulverdinghe — Score 48/100.
48
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Wulverdinghe
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
2.92 km²
114 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 169 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.67 %
🏢 CFE
26.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Watten | 1.3 km | 45/100 | 2 564 |
| Millam | 3.0 km | 50/100 | 838 |
| Lederzeele | 3.2 km | 38/100 | 703 |
| Nieurlet | 4.4 km | 36/100 | 908 |
| Volckerinckhove | 3.4 km | 52/100 | 573 |
| Merckeghem | 5.0 km | 46/100 | 615 |
| Holque | 4.2 km | 46/100 | 837 |
| Saint-Omer | 7.0 km | 39/100 | 14 382 |
❓ Questions fréquentes sur Wulverdinghe
Quel est le prix au m² à Wulverdinghe ? ▶
Le prix médian au m² à Wulverdinghe est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Wulverdinghe ? ▶
Le rendement locatif brut à Wulverdinghe est de 8.1%.
Wulverdinghe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wulverdinghe obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Wulverdinghe ? ▶
4 risques sont identifiés à Wulverdinghe : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.