Vouthon

Commune rurale · 16220 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
405
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
656 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vouthon — Score 65/100.

65
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vouthon

🏢 Appart. /m²
656 €
🏡 Maison /m²
918 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.0 %
⏳ Amortissement
5.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
10.45 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 374 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 374

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
édifice fortifié11e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Sornin 4.0 km 46/100 844
Marthon 4.9 km 65/100 554
Moulins-sur-Tardoire 4.7 km 51/100 821
Montbron 4.3 km 36/100 2 000
Marillac-le-Franc 8.2 km 52/100 825
Yvrac-et-Malleyrand 8.2 km 46/100 559
Chazelles 7.2 km 56/100 1 543
Pranzac 8.0 km 48/100 872

❓ Questions fréquentes sur Vouthon

Quel est le prix au m² à Vouthon ?

Le prix médian au m² à Vouthon est de 656 €.

Quel est le rendement locatif à Vouthon ?

Le rendement locatif brut à Vouthon est de 20.0%.

Vouthon est-elle un bon investissement immobilier ?

Vouthon obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vouthon ?

La classe DPE la plus fréquente à Vouthon est D.

Quels sont les risques naturels à Vouthon ?

4 risques sont identifiés à Vouthon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.