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Vonges
Commune rurale · 21270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
358
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Vonges — Score 65/100.
65
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vonges
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
1 273 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
5.4 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.640 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
358
2023
📐 Superficie
4.65 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
24 110 €
📊 Âge médian
41.5 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
156
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auxonne
À 10.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Effet toxique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 634 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 634
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sens
89100
65/100
27 106 Habitants
Mandeure
25350
65/100
4 612 Habitants
Marzy
58180
65/100
3 623 Habitants
Champforgeuil
71530
65/100
2 637 Habitants
Pougues-les-Eaux
58320
65/100
2 401 Habitants
Coteaux du Lizon
39170
65/100
2 130 Habitants
Villersexel
70110
65/100
1 431 Habitants
Pays-de-Clerval
25340
65/100
1 174 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pontailler-sur-Saône | 2.2 km | 27/100 | 1 277 |
| Lamarche-sur-Saône | 2.3 km | 47/100 | 1 382 |
| Poncey-lès-Athée | 6.2 km | 53/100 | 577 |
| Perrigny-sur-l'Ognon | 5.9 km | 56/100 | 655 |
| Athée | 8.2 km | 55/100 | 815 |
| Villers-les-Pots | 9.2 km | 42/100 | 1 220 |
| Auxonne | 11.2 km | 62/100 | 7 581 |
| Talmay | 10.1 km | 48/100 | 528 |
❓ Questions fréquentes sur Vonges
Quel est le prix au m² à Vonges ? ▶
Le prix médian au m² à Vonges est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Vonges ? ▶
Le rendement locatif brut à Vonges est de 12.7%.
Vonges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vonges obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vonges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vonges est E.
Quels sont les risques naturels à Vonges ? ▶
7 risques sont identifiés à Vonges : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Effet toxique, Effet de surpression.