🎯 Score investissement Moyen
Viterbe — Score 54/100.
54
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Viterbe
🏡 Maison /m²
1 452 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
361
2023
📐 Superficie
6.57 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · SYNDICAT IAEP VIELMUR ST.PAUL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.50 %
🏢 CFE
9.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
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Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fiac | 2.0 km | 43/100 | 930 |
| Massac-Séran | 4.2 km | 41/100 | 523 |
| Briatexte | 7.9 km | 46/100 | 1 938 |
| Labastide-Saint-Georges | 6.1 km | 48/100 | 2 002 |
| Damiatte | 6.3 km | 36/100 | 1 062 |
| Saint-Gauzens | 8.6 km | 49/100 | 905 |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 7.7 km | 47/100 | 1 054 |
| Ambres | 8.9 km | 41/100 | 1 033 |
❓ Questions fréquentes sur Viterbe
Quel est le prix au m² à Viterbe ? ▶
Le prix médian au m² à Viterbe est de 1 452 €.
Quel est le rendement locatif à Viterbe ? ▶
Le rendement locatif brut à Viterbe est de 8.9%.
Viterbe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viterbe obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Viterbe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Viterbe est C.
Quels sont les risques naturels à Viterbe ? ▶
6 risques sont identifiés à Viterbe : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.