🎯 Score investissement Moyen
Vincelles — Score 51/100.
51
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vincelles
🏢 Appart. /m²
2 576 €
🏡 Maison /m²
1 382 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
333
2023
📐 Superficie
3.54 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 517 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 517
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vincelles |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
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Laxou
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51/100
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51/100
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Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Vendenheim
67550
51/100
6 137 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Vittel
88800
51/100
4 780 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verneuil | 2.4 km | 41/100 | 836 |
| Dormans | 3.5 km | 35/100 | 2 890 |
| Trélou-sur-Marne | 2.4 km | 55/100 | 952 |
| Troissy | 5.3 km | 38/100 | 821 |
| Vallées en Champagne | 10.5 km | 53/100 | 599 |
| Jaulgonne | 7.8 km | 62/100 | 672 |
| Mareuil-le-Port | 8.5 km | 50/100 | 1 150 |
| Condé-en-Brie | 12.0 km | 51/100 | 654 |
❓ Questions fréquentes sur Vincelles
Quel est le prix au m² à Vincelles ? ▶
Le prix médian au m² à Vincelles est de 2 576 €.
Quel est le rendement locatif à Vincelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Vincelles est de 4.7%.
Vincelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vincelles obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vincelles ? ▶
6 risques sont identifiés à Vincelles : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.