Villedieu-le-Château

Commune rurale · 41800 · Centre-Val de Loire

👥 Population
381
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 061 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Villedieu-le-Château — Score 65/100.

65
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Villedieu-le-Château

🏡 Maison /m²
1 061 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
50.0 %
50.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
381
2023
📐 Superficie
29.68 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 430 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
430

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
47.00 %
🏢 CFE
23.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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Loir en Vallée 8.0 km 69/100 2 044
Lhomme 7.4 km 64/100 933
Marçon 8.2 km 48/100 1 057
Neuvy-le-Roi 12.2 km 40/100 1 048
Chahaignes 10.3 km 57/100 664

❓ Questions fréquentes sur Villedieu-le-Château

Quel est le prix au m² à Villedieu-le-Château ?

Le prix médian au m² à Villedieu-le-Château est de 1 061 €.

Quel est le rendement locatif à Villedieu-le-Château ?

Le rendement locatif brut à Villedieu-le-Château est de 11.2%.

Villedieu-le-Château est-elle un bon investissement immobilier ?

Villedieu-le-Château obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Villedieu-le-Château ?

La classe DPE la plus fréquente à Villedieu-le-Château est E.

Quels sont les risques naturels à Villedieu-le-Château ?

5 risques sont identifiés à Villedieu-le-Château : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.