🎯 Score investissement Faible
Viger — Score 35/100.
35
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Viger
🏡 Maison /m²
2 498 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
141
2023
📐 Superficie
3.14 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 497 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 497
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lourdes | 5.6 km | 60/100 | 13 266 |
| Poueyferré | 6.8 km | 36/100 | 827 |
| Argelès-Gazost | 6.7 km | 42/100 | 2 761 |
| Lau-Balagnas | 8.1 km | 30/100 | 501 |
| Adé | 9.7 km | 53/100 | 856 |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 8.2 km | 54/100 | 1 144 |
| Pierrefitte-Nestalas | 11.2 km | 47/100 | 1 092 |
| Lamarque-Pontacq | 11.9 km | 37/100 | 862 |
❓ Questions fréquentes sur Viger
Quel est le prix au m² à Viger ? ▶
Le prix médian au m² à Viger est de 2 498 €.
Quel est le rendement locatif à Viger ? ▶
Le rendement locatif brut à Viger est de 5.0%.
Viger est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viger obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Viger ? ▶
6 risques sont identifiés à Viger : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.