Vieuvicq

Commune rurale · 28120 · Centre-Val de Loire

👥 Population
442
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 700 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vieuvicq — Score 38/100.

38
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Vieuvicq

🏡 Maison /m²
1 700 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
0.0 %
E
62.5 %
62.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
442
2023
📐 Superficie
15.77 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 364 analyses · LES EAUX BEAUPERCHOISES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
364

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
Illiers-Combray 4.6 km 28/100 3 210
Brou 6.1 km 24/100 3 230
Yèvres 7.7 km 44/100 1 677
Dangeau 7.6 km 20/100 1 259
Montigny-le-Chartif 7.0 km 48/100 586
Marchéville 11.3 km 45/100 507
Magny 10.6 km 32/100 664
Logron 14.1 km 53/100 577

❓ Questions fréquentes sur Vieuvicq

Quel est le prix au m² à Vieuvicq ?

Le prix médian au m² à Vieuvicq est de 1 700 €.

Quel est le rendement locatif à Vieuvicq ?

Le rendement locatif brut à Vieuvicq est de 6.3%.

Vieuvicq est-elle un bon investissement immobilier ?

Vieuvicq obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vieuvicq ?

La classe DPE la plus fréquente à Vieuvicq est E.

Quels sont les risques naturels à Vieuvicq ?

5 risques sont identifiés à Vieuvicq : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.