🎯 Score investissement Bon
Vicq-Exemplet — Score 60/100.
60
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Vicq-Exemplet
🏡 Maison /m²
1 034 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
330
2023
📐 Superficie
38.92 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 290 analyses · SIAEP IGNERAIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 290
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.11 %
🏢 CFE
25.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteaumeillant | 9.3 km | 56/100 | 1 629 |
| Lacs | 8.9 km | 48/100 | 653 |
| Saint-Hilaire-en-Lignières | 13.7 km | 61/100 | 504 |
| Briantes | 11.8 km | 61/100 | 589 |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 13.9 km | 36/100 | 778 |
| Lignières | 16.1 km | 65/100 | 1 310 |
| Le Châtelet | 11.6 km | 62/100 | 920 |
| La Châtre | 12.8 km | 62/100 | 4 037 |
❓ Questions fréquentes sur Vicq-Exemplet
Quel est le prix au m² à Vicq-Exemplet ? ▶
Le prix médian au m² à Vicq-Exemplet est de 1 034 €.
Quel est le rendement locatif à Vicq-Exemplet ? ▶
Le rendement locatif brut à Vicq-Exemplet est de 8.5%.
Vicq-Exemplet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vicq-Exemplet obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vicq-Exemplet ? ▶
2 risques sont identifiés à Vicq-Exemplet : Radon, Séisme.